近日出台的新政将商业用房贷款首付比例从50%大幅下调至30%，涵盖公寓、商铺、办公楼等多种业态。这一政策调整将显著降低投资门槛，释放市场活力，为商业地产去库存注入强心剂。
商业地产市场迎来突破性政策支持。规定显示，购买商业性质房产的首付比例由原先的50%调整为30%，调整范围包括各类商业地产形态。这一重大调整直接降低了投资门槛，预计将有效激活市场交易。
此次政策调整涉及公寓、商铺、办公楼及车位等多个商业地产品类。以总价100万元的商业房产为例，原先需要支付50万元首付，现在仅需30万元即可完成购置，资金压力大幅减轻。业内人士分析，这将对商业地产去库存产生显著推动作用。
《关于调整商业性个人住房贷款政策的通知》明确规定："商业用房购房贷款首付比例调整为不低于30%"。该政策的出台正值商业地产市场面临去库存压力的关键时期，有望吸引更多投资者入市。
市场反应迅速，多地商业地产项目咨询量明显上升。特别是在二三线城市，中小投资者对商铺和公寓产品的关注度显著提高。专家建议，投资者仍需理性评估项目区位价值和长期潜力，避免盲目跟风。
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