大人物|如何做一个“非凡”的营销人？-k8凯发天生赢家

——房天下大人物专访：苏州非凡城市置业营销总监姚力晖

[摘要] 带着一系列好奇，房天下房天下《大人物》有幸邀约苏州非凡城市置业营销总监姚力晖，请他为我们讲述环秀湖花园的现在与未来，同时聆听营销人的一点一滴。

高铁新城媲美湖西房价再提升

正如姚总所言，高铁新城乃至于整个相城区长期被外界视为“价格洼地”。直至11月24日土拍落锤，高铁新城区域成功破8，为整个板块带来“升机”。拿环秀湖花园举例，土拍前的价格约每平方米万元上下，而土拍之后，环秀湖花园价格12500元/㎡。就此次区域性价格的涅槃重生，姚总如何看待？

“次来到高铁新城，来到环秀湖花园，给我的感觉仿若湖西cbd。”听案名便知，环秀湖花园靠湖而建，且近百万方综合体的体量乃至整个苏州大市都极为少见。据了解，环秀湖花园共4块，1号地块与2号地块的相关规划近日部分细节已确定。

苏州非凡城市置业营销总监姚力晖(图片来源：房天下)

“看到1号地块与2号地块的规划的那一刻，我觉得这才是环秀湖花园应有的价值。”姚总欣喜道。据悉，环秀湖花园1号地块为商业搭配，2号地块为全新商业产品，具体细节仍在商榷中。

面对高铁新城未来可预知的激烈竞争，姚总坦言环秀湖花园上述的价值将是其强竞争力，到时会以价格手段凸显其价值。言语间，记者也读出姚总弦外之音：环秀湖花园未来的价格不只是目前12500元/㎡的。

谈及目前12500元/㎡的价格，者是否接受度时，姚总简单总结：一切都在我们意料之中。事实上，本次《大人物》专访地正是在环秀湖花园，专访时间为工作日周三，记者到达现场时，看到售楼处人头攒动，恍惚间以为当天是周末。可见，环秀湖花园此番调价对于置业者来讲属于合理涨价，接受度颇高。

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