合肥2026年首批老旧小区改造工程全面启动，覆盖新站高新区、蜀山区等区域30余个小区，总436万平方米。改造聚焦外立面修缮、道路翻新等基础项目，并创新采用"一区一策"模式，针对不同小区特点实施个性化改造方案。
合肥市正式拉开2026年老旧小区改造序幕，首批30余个老旧小区将迎来系统性改造升级。此次改造覆盖新站高新区、蜀山区等多个区域，总达436万平方米，将通过基础设施全面更新切实提升居民生活品质。
老旧小区改造聚焦民生痛点
作为改造重点区域，新站高新区率先启动20个小区改造工程，合同估价达5318.01万元。改造内容涵盖外立面及屋面防水修缮、内部道路翻新、路灯更新等基础项目，直击老旧小区普遍存在的设施老化问题。特别值得注意的是，项目采用分批次开工模式，确保各小区工期独立核算、精准推进，这种精细化施工管理值得其他城市借鉴。
因地制宜实施"一区一策"改造
改造工程创新采用"一区一策"理念，针对不同小区特点制定个性化方案。以合郢花园二期为例，针对其规模较大的特点，重点优化机动车位布局与消防通道设计；南岗惠园则针对66.15万平方米的大型社区特性，优化车位配置并配套充电桩工程，精准呼应新能源汽车普及趋势。这种差异化改造策略充分体现了以人为本的城市更新理念。
此次改造不仅关注小区内部环境提升，更着眼于补齐民生设施短板。从停车位优化到充电桩建设，从消防设施升级到电梯维修，全方位提升小区承载能力，让老家园真正焕发新活力，为居民创造更舒适宜居的生活环境。
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