扬州近期完成12幅地块出让，总成交金额达32.41亿元。其中11幅为，1幅商业用地，楼面价达8511元/平方米。多幅地块需配建托育服务用房，凸显城市配套设施建设要求。本次土拍反映出扬州房地产市场持续活跃，开发商对城市发展前景保持乐观态度。
扬州土地市场迎来一波成交热潮，12幅地块成功出让，总成交金额高达32.41亿元。此次出让的地块主要分布在广陵新城、广陵经开区等区域，涵盖11幅和1幅商业用地，总面积达39.61万平方米。
扬州土拍市场呈现三大显著特征
本次土拍最引人注目的是广陵新城gz771地块，以8511元/平方米的楼面价成为本次价地块。该地块周边配套完善，城庆广场、市民中心等城市地标。值得注意的是，多幅地块都附带托育服务用房建设要求，如gz770地块需配建不低于200平方米的托育用房，gz771地块则要求300平方米以上，这反映出扬州在推进住宅开发的同时，也在强化社区配套服务功能。
从区域分布来看，广陵新城和广陵经开区成为本次土拍的热点区域。其中广陵经开区gz747地块以5.175亿元的总价成为本次成交金额的地块。这些区域近年来发展迅速，基础设施不断完善，吸引了众多开发商的关注。从竞得企业来看，扬州本地开发商表现活跃，如扬州广隆城市建设有限公司一举拿下两幅地块，显示出本土企业对扬州市场的信心。
扬州房地产市场稳健发展前景可期
本次土拍结果充分展现了扬州房地产市场的活力。虽然全国房地产市场整体处于调整期，但扬州作为长三角重要节点城市，凭借其优越的地理位置和持续改善的城市环境，依然保持着较强的吸引力。多幅地块附带配套设施建设要求，也体现了城市管理者对提升居住品质的重视。随着这些项目的陆续开发建设，将进一步优化扬州的城市空间布局，为市民提供更多优质的居住选择。
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楼市香露2025-10-02 10:04:13来自北京市
