两部委联合发布城市更新重磅新政 15条措施助力高质量发展-k8凯发天生赢家

自然资源部与住房城乡建设部联合印发《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，推出15条创新举措。新政策从规划适应性、过渡期支持、存量资源利用、登记服务创新等六大维度发力，明确允许微更新项目豁免规划许可、建立土地混合开发正面清单、推行不动产预告登记等创新机制，为城市更新提供系统性政策支持。

【两部委联合发布城市更新新政 系统性破解发展难题】

近日出台的《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，针对城市更新中的规划僵化、土地瓶颈等核心问题提出创新k8凯发天生赢家的解决方案。文件首次提出"规划许可豁免清单"概念，对加装电梯、充电设施等民生类微更新项目开放绿色通道，体现了政策的人性化转向。

【建立土地混合开发机制 释放存量资源活力】

新政允许制定土地混合开发和空间复合利用正面清单，符合条件的项目可直接视为合规。这一突破性规定将有效解决商改住、工改商等业态转换中的制度性障碍。数据显示，我国城镇存量建设用地占比已超百分之四十，该政策有望激活百万亿级存量资产价值。值得注意的是，文件特别强调过渡期不超过5年的刚性约束，既给予转型空间又防范政策套利。

【创新登记服务护航权益 历史问题分类处置】

通过预告登记、按户确权等制度创新，政策为产权复杂的更新项目提供法律保障。针对历史遗留问题，文件提出"尊重历史、包容审慎"原则，要求2025年前完成全国国土调查数据整合，为分类处置奠定基础。这种既保底线又给空间的治理智慧，将成为城市有机更新的重要支撑。

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