2026年2月1日起，溧阳市存量房交易资金业务正式移交常州正泰房产居间服务有限公司承办。新规明确区分已过户和未过户两类贷款模式，同步推行"三合一"带押过户流程，并公布线上线下双渠道咨询方式。
【溧阳资金体系迎来重大变革】
常州市住房公积金管理中心近日发布通知，宣布自2026年2月起对溧阳市存量房交易资金体系进行全面升级。此次改革不仅变更了主体，更创新性地将"带押过户"模式与全市标准接轨，标志着溧阳服务进入数字化新阶段。
【资金模式实施差异化分类管理】
针对不同交易进度的房产，新规制定了差异化管理方案。对于已签订合同但未完成过户的交易，借款人需通过补签资金协议的方式办理公积金贷款，这一措施能有效防范""风险。而已完成过户的交易则采用非模式，简化了权证提交要求，只需提供新不动产权证书即可。这种分类管理既保障了资金安全，又提升了交易效率。
【"三合一"登记模式实现业务流程再造】
最引人注目的是带押过户业务的创新改革。通过将原抵押权注销、产权转移和新抵押权设立三个环节合并办理，不仅缩短了业务办理时间，更彻底解决了传统模式下借款人需先筹款还贷的痛点。登记机构的数据显示，新模式可使整体交易周期缩短百分之四十，预计每年将为溧阳二手房市场释放近十亿元流动性。
此次政策调整体现了公积金管理向精细化、便民化发展的趋势。通过引入专业机构实施资金，同步优化业务流程，既维护了交易安全，又提升了服务效能，为溧阳健康发展提供了制度保障。
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听澜grove2026-01-31 17:09:13来自北京市
